東京メトロ東西線の西葛西駅は、大手町まで乗り換えなしで約14〜16分、日本橋・東京方面にも出やすい駅です。駅周辺にはイオン葛西店などの大型商業施設やスーパーが集まる「スーパー激戦区」で、親水公園や江戸川区自然動物園といった無料で楽しめる施設も充実しています。在日インド人のコミュニティが形成され、本格的なインド料理店も多い、多国籍な下町としても知られています。この西葛西エリアにあるコンフォリア・リヴ西葛西三丁目は、都心への近さと、利便性の高い暮らしを求める方から注目されている賃貸物件です。
一方で、西葛西は「治安が良くないと言われるが、住んでいて感じない」という声も聞かれるエリアです。「治安は実際のところどうなのか」を、イメージだけで判断するのは不安が残ります。この記事では、江戸川区が公表している犯罪データと、葛西警察署の管轄・交番情報をもとに、コンフォリア・リヴ西葛西三丁目周辺の治安を、できるだけ具体的に整理します。良い点だけでなく、注意したい点もあわせてお伝えします。
目次
西葛西エリアの特徴と住みやすさ
データで見る江戸川区の治安
コンフォリア・リヴ西葛西三丁目周辺の治安の考え方
西葛西を管轄する葛西警察署と交番
江戸川区の防犯対策と補助事業
データから考える対策のポイント
入居前にやっておきたい治安チェック
よくある質問(FAQ)
まとめ
- 西葛西エリアの特徴と住みやすさ
西葛西は、江戸川区の南部に広がる、大規模な住宅エリアです。駅は西葛西6丁目にあり、駅の南北に市街地が広がります。西葛西3丁目は、駅の北側に位置する町で、イオン葛西店や西葛西小学校があるエリアです。
東西線で大手町・日本橋方面へ
西葛西駅から、大手町まで乗り換えなしで約14〜16分、日本橋方面にも一本で行けます。一方で、東西線の快速は西葛西駅には停まらず、朝の通勤ラッシュ時は、混雑が非常に激しいという声があります。
買い物環境と生活利便性
駅前には、イオン葛西店、サニーモール西葛西などの大型商業施設、24時間営業のスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが揃い、駅周辺だけで日常の買い物がほぼ完結します。駅前には、チェーンの飲食店も多く、駅の高架下にも飲食店がまとまっています。
公園・自然・多国籍な街並み
入園無料の江戸川区自然動物園をはじめ、親水公園や大きな公園が多く、子どもの遊び場に困りません。歩道や自転車道が整備されており、道路が広いため、自転車での移動もしやすい街です。インド料理店が多く、「リトル・インディア」と呼ばれる、異国情緒を感じるエリアもあります。
家賃が手頃
都心へのアクセスに優れるわりに、家賃相場は、都内の水準と比べて抑えられており、コストパフォーマンスを重視する方に人気です。
- データで見る江戸川区の治安
治安を客観的に判断するには、公表されている統計を見るのが確実です。江戸川区は、区の公式サイトの「自転車の盗難に注意!!」のページで、区内の犯罪の状況を紹介しています。
区内の犯罪発生件数と、自転車盗の割合
令和7年:区内の犯罪発生件数は4,375件。そのうち、自転車盗は1,608件で、約4割を占めています。
令和6年:犯罪認知件数4,222件のうち、自転車盗は1,751件
令和5年:犯罪発生件数4,289件のうち、自転車盗は1,771件
データから読み取れること
区は、地域の皆さん・区・警察が一丸となって防犯活動に取り組んでおり、区内の犯罪件数は年々減少傾向にあるとしています。令和3年(2021年)の刑法犯認知件数は戦後最少となり、減少数・減少率ともに23区で最大とされました。一方で、自転車盗は相変わらず被害件数が多く、犯罪認知件数の約4割を占めます。強盗などの凶悪犯罪は、他の区と比べても少ない傾向にあり、江戸川区の治安上の課題は、窃盗系犯罪が中心とされています。
東京都全体の傾向
警視庁の「東京の犯罪(令和7年版)」では、令和7年中の都内の全刑法犯の認知件数は99,349件で、窃盗犯が6割以上を占めています。特殊詐欺の認知件数は4,350件、被害総額は約282億円です。これらは区・都全体の数字であり、西葛西エリアのみの状況を示すものではありません。町丁目ごとの数字は、警視庁の犯罪情報マップなどで確認できます。
- コンフォリア・リヴ西葛西三丁目周辺の治安の考え方
西葛西は、エリアによって雰囲気が異なります。西葛西3丁目は、駅前の賑やかな雰囲気と、少し離れたエリアとで雰囲気が違うとされる町で、西葛西小学校やイオンがあり、3丁目ならどこに住んでも生活に困ることはない、という声もあります。判断のポイントは、次のとおりです。
駅前の賑わいと夜間の様子:駅周辺には、居酒屋や飲食店が多く、夜間は酔った人がいる場所もあります。ファミリー層は、駅前の賑やかな場所から少し距離のある物件を選ぶ、という声もあります。
広い道と交通量:道路が整備され、広い一方で、自転車や歩行者は、車の通行に注意が必要です。
自転車盗:区内で最も多い犯罪で、自転車の利用者が多い西葛西では、特に注意が必要です。
線路沿いの騒音:東西線の線路沿いの低い階では、電車の音が聞こえるという声もあります。
建物の防犯設備:オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックスなどの有無は、空き巣や不審者対策の大きな安心材料になります。
コンフォリア・リヴ西葛西三丁目を検討する際は、建物の設備に加えて、物件と駅前の位置関係、駅からの道のりや周辺の交番の位置も合わせて確認しましょう。
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4. 西葛西を管轄する葛西警察署と交番
西葛西エリアは、警視庁葛西警察署が管轄しています。公表されている管轄区域には、西葛西1〜8丁目の全域のほか、北葛西、中葛西、南葛西、東葛西、清新町、船堀などが含まれています。署は東葛西6丁目にあり、最寄り駅は東西線の葛西駅です。
番地によって異なる、最寄りの交番
西葛西3丁目周辺には、次の交番があります。
西葛西駅前交番(西葛西6丁目):駅付近は商店街で、飲食店や衣料品店などの小売店が多数あり、いつも買い物客で賑わっています。朝夕は通勤・通学者の人の流れが多く、夜遅くまで人通りは絶えません。各種専門学校も数多くあり、学生街としても賑わっています。受持区には、西葛西2丁目の一部、西葛西3丁目の大部分(1〜6番、10番以降)、4〜7丁目などが含まれます。
葛西橋東交番(西葛西1丁目):受持区には、北葛西2〜4丁目、西葛西1丁目、西葛西2丁目の一部、西葛西3丁目の7〜9番などが含まれます。
どの交番が最寄りになるかは、西葛西3丁目の番地によって異なるため、物件の正確な住所を物件ページで確認したうえで、最寄りの交番の位置を把握しておくと安心です。葛西警察署は、交番を拠点とした地域のパトロールや、特殊詐欺・自転車盗などへの注意喚起、地域団体と連携した防犯活動を行っています。
また警視庁は、犯罪発生情報や防犯情報を配信する「メールけいしちょう」や、町丁目単位で犯罪の発生状況を確認できる犯罪情報マップを公開しています。入居前に調べておけば、漠然とした不安を具体的な情報に置き換えられます。
- 江戸川区の防犯対策と補助事業
江戸川区は、「犯罪を寄せ付けないまち」を目指して、さまざまな取り組みを進めています。区の公式サイトの「防犯」のページでは、次のような取り組みが紹介されています。
「自動通話録音機」の無償配布(特殊詐欺対策)
専用パトロールカー(青パト)による区内の巡回パトロール
「自転車盗ゼロ作戦」(平成18年から実施。葛西地区でも実施されています)
区内の全ATMへの詐欺防止表示の設置
闇バイトに対する防犯対策、客引き行為の防止
個人向けの「住まいの防犯対策補助事業」
個人向けには、江戸川区住まいの防犯対策補助事業が、令和8年度も継続して実施されています。侵入盗対策に有用な防犯機器等の購入・設置費用の一部が補助される制度です。
対象者:江戸川区に在住し、令和8年4月1日から令和9年3月31日の期間に対象品を購入している方(申請は1世帯につき1回のみ)
対象品目の例:防犯カメラ、録画機能付きカメラ付きインターホン、防犯性能の高い錠、補助錠、センサーライト、センサーアラーム、面格子、防犯フィルム、防犯ガラス、防犯砂利など
対象外の例:室内の見守りカメラ、共同住宅の共用部への設置など
賃貸物件で設備を取り付ける場合は、管理会社や所有者の同意が必要になる場合があります。補助の上限額は昨年度から変更されているため、金額や受付状況は、区の公式ページで最新情報をご確認ください。
- データから考える対策のポイント
自転車盗への対策(区内で最も多い犯罪)
盗まれた自転車の多くは、鍵がかかっていなかったとされます。
ワイヤー錠と頑丈な錠の二重ロックを習慣にする
短時間の外出でも必ず施錠する
駐輪場は防犯カメラのある場所を選ぶ
マンションや自宅敷地内でも被害は多いため、敷地内でも施錠する
駅前・夜間の一人歩きへの対策
夜間は、居酒屋街や、人通りの少ない路地を避け、明るい大通りを選ぶ
飲み会の帰りなどは、荷物から目を離さない
夜間はイヤホンで耳をふさがない
不安を感じたら、交番やコンビニなど明るい場所に入る
空き巣・侵入窃盗への対策
在宅中やゴミ出しなどの短時間でも施錠する
低層階の住戸は、窓の防犯対策を特に確認する
宅配ボックスを活用し、不在が分かる状況を作らない
補助錠、センサーライト、防犯フィルムなど、後付けできる防犯グッズも検討する(賃貸は管理会社の同意が必要です)
特殊詐欺への対策
知らない番号の電話には出ない、または留守番電話設定にする
警察や役所を名乗る電話でも、お金やキャッシュカードの話が出たらいったん切り、公式の番号にかけ直す
点検業者や検針員を名乗る訪問者は、安易に室内へ入れず、事前に会社へ確認する
7. 入居前にやっておきたい治安チェック
昼と夜の2回、実際に歩く:同じ道でも時間帯で印象が大きく変わります。西葛西駅から物件までを、夜にも歩いてみましょう。
駅前との位置関係を確認する:物件が駅前の賑やかなエリアに近いか、少し離れているかで、夜間の様子が変わります。
最寄りの交番を確認する:西葛西駅前交番、葛西橋東交番のどちらが最寄りか、物件からの距離を把握しておきましょう。
犯罪情報マップで町丁目の傾向を調べる:侵入窃盗や自転車盗などの発生傾向が分かります。
建物のセキュリティ設備を確認する:オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場の管理状況などを内見時にチェックしましょう。
防犯情報の配信に登録する:入居後すぐ地域の情報を受け取れるよう、警視庁の「メールけいしちょう」への登録がおすすめです。
8. よくある質問(FAQ)
Q. 西葛西の治安は良いですか?
A. 「治安が悪いと言われるが、住んでいて感じない」という声がある一方、駅前の飲食店街では夜間に酔客が出る場所もあります。江戸川区は、凶悪犯罪が少なく、犯罪の約4割を自転車盗が占めています。入居前に夜の様子を確認し、自転車の施錠を徹底することをおすすめします。
Q. 江戸川区で特に多い犯罪は何ですか?
A. 区が公表している令和7年のデータでは、区内の犯罪発生件数4,375件のうち、自転車盗が1,608件で、約4割を占めています。
Q. 女性の一人暮らしでも安心ですか?
A. 建物のセキュリティ設備(オートロック、モニター付きインターホンなど)と、駅から物件までの夜道の明るさ・人通りが判断の目安になります。駅前の飲食店街を通らないルートかどうかも、内見の際に確認しておきましょう。
Q. 西葛西はどの警察署の管轄ですか?
A. 西葛西1〜8丁目は、葛西警察署の管轄です。
Q. 大手町へのアクセスはどうですか?
A. 東西線で、大手町まで乗り換えなしで約14〜16分です。快速は停まらず、朝のラッシュ時は混雑するため、時間帯の確認をおすすめします。
Q. 防犯対策で区の支援を受けられますか?
A. 江戸川区では、住まいの防犯対策補助事業が令和8年度も実施されています。賃貸の場合は管理者などの同意が必要になる場合があり、条件や上限額は変わるため、区の公式ページで最新情報をご確認ください。
- まとめ
西葛西エリアは、東西線による大手町・日本橋方面への好アクセス、大型商業施設が揃う便利な生活環境、親水公園や動物園などの豊かな公園、そして多国籍な街並みが共存する、暮らしやすい住宅地です。江戸川区の犯罪データを見ると、凶悪犯罪は少なく、犯罪の約4割は自転車盗で、基本的な施錠の徹底が、被害を防ぐ大きな力になります。葛西警察署と西葛西駅前交番・葛西橋東交番による見守り、江戸川区の補助事業など、安心して暮らすための支えも整っています。
コンフォリア・リヴ西葛西三丁目への入居を検討している方は、建物の設備に加えて、夜間の帰り道や最寄りの交番の位置、警視庁・江戸川区が公開する防犯情報もあわせて確認し、納得のうえで新生活をスタートしてください。
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