ルフォンプログレ品川大井について
ルフォンプログレ品川大井は東京都品川区大井5-12に位置する賃貸マンションです。東京駅からJR横須賀線に乗り、乗り換えなし約13分で、西大井駅に到着します。西大井駅東口から、東に向かって歩くと、道なりには、はぐはぐキッズ西大井、品川西大井二郵便局、こども英会話マーブルなどが見られ、9分ほどでマンションに到着です。また、大井町の北端にある大井町駅には徒歩15分で行けます。
築年月2022年1月、RC(鉄筋コンクリート)造り、地上14階建てのデザイナーズマンションで、総戸数72戸、1R ~ 2LDK、部屋面積20.10 ~ 40.31㎡のお部屋があります。表には駐輪場や24時間ごみ置き場もあり、とても便利です。なお、駐車場は近所で借りるようになりますので、お問い合わせください。エントランスはオートロックで、防犯カメラも設置されており、セキュリティ対策面も安心できます。また、宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りにも便利です。
マンション内部はBS/CS、CATV対応、インターネット無料の設備があります。ペットを飼いたい方はご相談ください。近隣にスーパー、コンビニもあり、ちょっとしたお買い物にも適しています。
賃料は88,000~195,000円で、管理費は10,000~15,000円です。初期費用として、敷金1カ月分が必要となりますが、仲介手数料0円、礼金0円です。クレジットカード払いも可能です。
ルフォンプログレ品川大井のある大井町について
大井町は「子育てしやすく交通の便がよい街」と言われ、下記の6つのメリットがあります。
- 治安が比較的良い
- 保育園に入りやすい
- ショッピング店や飲食店が多い
それでは、大井町の特徴について一つずつ説明していきます。
大井町は3社の路線が使え、交通の利便性がよい
「西大井駅」はJR3路線が入っており、交通の便はとても良好です。
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- ＪＲ相鉄直通線
また、ルフォンプログレ品川大井から北へ歩いて15分にある「大井町駅」は、路線3社の接続駅になっています。
- JR東日本：京浜東北線
- 東急電鉄：大井町線
- 東京臨海高速鉄道：りんかい線
上記の複数の路線を利用し、都内の主要駅へも乗り換えなしで行け、所要時間は以下の通りです。
| 東京駅 | 約13分 |
| 品川駅 | 約3分 |
| 東京テレポート駅 | 約8分 |
| 新宿駅 | 約16分 |
| 秋葉原駅 | 約17分 |
| 横浜駅 | 約23分 |
このように主要駅に10~20分位でアクセスでき、非常に便利です。ただし、朝夕のラッシュアワーの混雑には覚悟が必要です。
大井町は比較的治安が良い
警視庁発表の令和2年犯罪発生数統計をみると、大井町は下記のような状況です。
- 強盗等の凶悪犯：1件
- 暴行・障害等の粗暴犯：8件
- 空き巣等の侵入窃盗：4件
- 自転車盗等の非侵入窃盗：108件
- 万引き、詐欺その他：40件
- 総合計161件
大半は大井町駅周辺で発生しており、特に夜中は注意が必要です。ただし、ルフォンプログレ品川大井のある大井町5丁目は、年間14件と少なめで、ほとんどが自転車盗です。しかも、大井警察署も近く安心できます。
参考元：令和2年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（XLSXファイル：1,252KB）
大井町は区役所が近くて便利
品川区役所は大井町の北端の直ぐ北側にあり、ルフォンプログレ品川大井から歩いても17分位で着きます。役所手続きのときに非常に便利です。
大井町は行政の子育て支援が手厚い！
大井町のある品川区は、子どもを安心して健やかに生み育てるために、妊娠、出産、育児の支援事業「しながわネウボラネットワーク」を設置しています。「ネウボラ」とは、フィンランド語で「アドバイスする場所」の意味です。全ての妊産婦、乳幼児保護者のために、保健センター・健康課の妊産婦ネウボラ相談員と、子ども家庭支援センターの子育てネウボラ相談員が支援活動しています。
その他にも、しながわパパママ応援アプリ、子供対象のショートステイ、ひとり親家庭学習支援事業ぐんぐんスクールなどの支援活動も豊富です。
参考元：しながわネウボラネットワーク
大井町は保育園に入りやすい
大井町のある品川区は、保育園の待機児童数が少ないので有名です。品川区議会の報告によると、令和2年4月時点の待機児童数は、品川区全体で13名、大井町は1名となっています。大井町駅付近には保育園が68カ所もあり、保育時間は月曜日から土曜日の午前7時30分から午後6時30分が基本で、延長保育も多くの園で行われています。
大井町はショッピング店や飲食店が多い
大井町駅前には「アトレ」「西友」「イトーヨーカドー」「ヤマダ電機」および「阪急大井町ガーデン」があり、日用品を含め、買い物には便利です。また、「肉のハナマサ」「まいばすけっと」もあり、コンビニは26件、ドラッグストアは5件あります。
古くからの商店街も充実しており、「大井銀座商店街」「大井すずらん通り商店街」など９つの商店街があります。
その他、大井町には美味しい飲食店が山のようにありますが、特に人気のある店を8つ紹介いたします。
丸吉飯店
大井町駅前に約40年！常連客でごった返す町中華の名店です。ラーメン半チャーハン、焼き肉定食、うま煮定食、レバー辛子煮定食、エビのチリソース定食など、昔ながらの町中華が頂けます。特におススメなのが餃子で、サイズも大きく、野菜たっぷりでジューシーです。
カフェ・ド・キネマ＿グランキネマ店
大井町駅から徒歩1分、映画音楽が流れる、懐かしい雰囲気のカフェです。トマトソース、クリームソース、中華風などの生パスタが大人気とのこと。ピアノやウクレレの生ライブがあったり、ウィーンからバイオリニストを招いてクラシックコンサートを開いたりしています。
PIZZAMAN. OIMACHI
大井町の人気ピザ屋さんです。ドラム缶を真っ二つに切ったような外観のお店が目を引きます。「燻製のスカモルツァチーズとフレッシュなフルーツトマトのピザ」「スモークサーモンとネギのピザ」定番の「マルゲリータ」「マリナーラ」など、いろいろなピザが楽しめるお店です。ジャージー牛ミルクで作ったソフトジェラートもおススメです。
生スイートポテト専門店 oimo
テレビ特集まで組まれたことがある人気店。サクサクの248層重ねパイの上に、生スイートポテトのペーストを重ねたさつまいものお菓子が食べられます。食材料として国産のさつまいも、沖縄・宮古島産の紅いもを使用しています。三軒茶屋にあるキッチンで、毎日ひとつずつ手作りされ、大井町のお店にも届きます。
Seed Rings (シードリングス)
これまた「おいも」しかも安納芋の専門店です。おいもが美味しいのはもちろんですが、「安納芋のかき氷」といった変わり種があります。かき氷の上に安納芋がたっぷり乗せられ、さらに安納芋のチップが差し込まれています。本当に美味しい「おいも」が頂けるお店です。
ハピネス
ナポリタンとドライカレーで有名なお店です。カレーナポリタンが一番人気で、昔ながらのコク・旨みがあるカレーソースが麺に絡んでいます。また、オムレツや野菜サラダもおススメです。いつも混んで大人気のため、遅い時間に行くと売り切れていますので注意してください。
牛タン いろ葉
「タンと食べて、タンと呑む」がキャッチフレーズの居酒屋さんです。牛タン、ユッケ、肉差し、肉寿司、おでんなどを食べながら、美味しいレモンサワー、生ビール、ワイン、お酒を吞みましょう。
若鳥焼きもばら
新鮮な若鳥を味わえる焼き鳥屋さん。大井駅から近く、お店の前面ガラス張りのお店です。一品一品丁寧に焼いてくれた絶品の焼き鳥を頂けます。ブランド鳥ではありませんが、それでも、安くて美味なのが嬉しいです。
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