コンポジット清澄ウエストは、清澄白河エリアで人気の賃貸物件です。この記事では、コンポジット清澄ウエストの賃料相場、治安、周辺環境など、住みやすさに関する情報を詳しく解説します。清澄白河エリアでの物件探しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
コンポジット清澄ウエストとは
物件概要と特徴
コンポジット清澄ウエストは、2018年築の鉄筋コンクリート構造の賃貸マンションです。
清澄白河駅から徒歩7分という好立地に位置し、
周辺にはスーパー（マルエツ清澄白河店など）やコンビニエンスストア（セブンイレブン江東白河3丁目店など）、
飲食店などが充実しており、生活利便性に優れています。
総戸数は40戸で、間取りは1Kから1LDKまであり、
シングルからDINKSまで幅広い層に対応しています。
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど、
セキュリティ設備も充実しており、
居住者の安全・安心をサポートします。
また、室内設備も充実しており、
システムキッチン、浴室乾燥機、ウォシュレットなど、
快適な生活を送るための設備が整っています。
ペット飼育可能（小型犬または猫1匹まで）という点も魅力です。
インターネット使用料無料であるため、
月々の費用を抑えることができます。
周辺環境
清澄白河駅周辺は、近年おしゃれなカフェやショップが急増し、
雑誌やテレビで取り上げられることも多い人気のエリアです。
ブルーボトルコーヒーや、
ikiESPRESSOなどの有名カフェが出店し、
コーヒー好きにはたまらない街となっています。
また、清澄庭園や木場公園などの緑豊かな公園も近く、
自然を感じながら生活することができます。
清澄庭園は、江戸時代の大名庭園で、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
木場公園は、広大な敷地の中に、
植物園やイベント広場、バーベキュー広場などがあり、
家族で一日中楽しむことができます。
さらに、深川江戸資料館や東京都現代美術館などの文化施設も充実しており、
歴史やアートに触れる機会も豊富です。
深川江戸資料館では、江戸時代の深川の街並みが再現されており、
当時の生活を体験することができます。
東京都現代美術館では、国内外の現代アート作品を鑑賞することができます。
下町情緒も残っており、
落ち着いた雰囲気も魅力の一つです。
昔ながらの商店街や、
お寺などが点在し、
どこか懐かしい雰囲気が漂っています。
人気の理由
コンポジット清澄ウエストが人気を集める理由は、
その利便性と快適性にあります。
まず、駅からのアクセスが良いだけでなく、
スーパーやコンビニが近くにあるので、
生活に必要なものがすぐに手に入ります。
マルエツやまいばすけっとなどのスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、
日常の買い物に非常に便利です。
また、清澄白河駅周辺は比較的治安が良い地域なので、
女性の一人暮らしでも安心です。
江東区全体としても、犯罪発生率は都内平均を下回っており、
安心して生活できる環境です。
さらに、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているため、
不審者の侵入を防ぐことができます。
加えて、周辺には公園や文化施設が多く、
休日の過ごし方の選択肢が豊富であることも人気の理由です。
これらの要素が組み合わさり、
コンポジット清澄ウエストは、
快適で安全な生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
コンポジット清澄ウエストの賃料相場
間取り別の賃料相場
コンポジット清澄ウエストの賃料相場は、
間取りや階数、
向きなどによって異なりますが、
おおよその目安としては以下の通りです。
1Kの場合：11万円～13万円程度
これらの賃料相場はあくまで目安であり、
実際の賃料は空室状況や時期によって変動します。
周辺の賃貸物件と比較しても、
平均的な相場と言えるでしょう。
清澄白河エリアは、
都心へのアクセスが良く、
住環境も整っているため、
賃料相場はやや高めですが、
その分、
快適な生活を送ることができます。
最新の賃料相場については、
不動産情報サイトや不動産会社に問い合わせることをおすすめします。
周辺エリアとの比較
清澄白河駅周辺の賃料相場は、
江東区内でも比較的高い水準にあります。
これは、清澄白河エリアが、
交通アクセスが良く、
住環境も整っている人気のエリアであるためです。
隣駅の門前仲町や森下と比較すると、
やや高めですが、
その分、住環境や利便性が優れていると言えるでしょう。
門前仲町は、
下町情緒が色濃く残るエリアで、
飲食店が多く、
外食を楽しむのに適しています。
森下は、
比較的落ち着いた雰囲気のエリアで、
スーパーやコンビニなど、
生活に必要なものが揃っています。
清澄白河は、
これらのエリアの良いところを兼ね備えており、
カフェやおしゃれなショップが多く、
洗練された雰囲気も魅力です。
また、清澄白河は、
隅田川や小名木川などの水辺に近く、
リラックスできる環境でもあります。
これらの要素が、
清澄白河の賃料相場を押し上げている要因となっています。
賃料を抑えるコツ
コンポジット清澄ウエストの賃料は、
周辺エリアと比較して平均的ですが、
少しでも賃料を抑えたい場合は、
いくつかの方法があります。
まず、築年数が古い物件や、
駅から少し離れた物件を探すのがおすすめです。
築年数が古い物件は、
一般的に賃料が安く設定されています。
また、駅から少し離れた物件も、
駅近の物件に比べて賃料が安くなる傾向があります。
次に、礼金や敷金が不要な物件も検討してみると良いでしょう。
礼金や敷金は、
初期費用の中でも大きな割合を占めるため、
これらの費用が不要な物件を選ぶことで、
初期費用を大幅に抑えることができます。
さらに、仲介手数料が無料または割引になる不動産会社を探すのも有効です。
仲介手数料は、
賃料の1ヶ月分＋消費税が一般的ですが、
不動産会社によっては、
仲介手数料が無料または割引になる場合があります。
これらの方法を組み合わせることで、
コンポジット清澄ウエストの賃料を抑え、
よりお得に住むことができる可能性があります。
コンポジット清澄ウエストの治安
清澄白河エリアの治安情報
清澄白河エリアは、
比較的治安が良い地域として知られています。
警視庁の発表する犯罪統計データを見ても、
犯罪発生率は都内平均よりも低い傾向にあります。
特に、粗暴犯や窃盗犯などの街頭犯罪は少なく、
安心して生活することができます。
ただし、夜道は明るい場所を選ぶように心がけましょう。
人通りの少ない道や、
暗い路地などは、
犯罪に巻き込まれるリスクが高まる可能性があります。
また、自転車盗難は比較的発生しやすいので、
駐輪時には必ず鍵をかけるようにしましょう。
清澄白河エリアは、
ファミリー層が多く住む地域であり、
地域住民の防犯意識も高いため、
全体的に治安が良いと言えます。
周辺の犯罪情報
江東区の犯罪情報マップなどを参考に、
周辺の犯罪情報を定期的に確認しておきましょう。
警視庁のホームページや、
区の広報誌などで、
犯罪発生状況や防犯対策に関する情報が公開されています。
不審者情報やひったくりなどの情報に注意し、
防犯対策を徹底することが大切です。
特に、女性や高齢者は、
一人で夜道を歩く際は注意が必要です。
防犯ブザーを携帯したり、
家族や友人に居場所を知らせるなど、
万が一の事態に備えておくことが大切です。
また、自宅の防犯対策も重要です。
玄関や窓の鍵をしっかりかけるだけでなく、
防犯フィルムを貼ったり、
補助錠を取り付けるなど、
防犯性を高める対策を講じましょう。
地域住民同士で協力し、
防犯パトロールを実施したり、
地域の防犯イベントに参加することも、
犯罪抑止につながります。
女性の一人暮らしでも安心？
コンポジット清澄ウエストは、
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているため、
女性の一人暮らしでも比較的安心して生活することができます。
オートロックは、
不審者の侵入を防ぐ効果があり、
居住者以外の立ち入りを制限することができます。
防犯カメラは、
犯罪の抑止効果があり、
万が一、
事件が発生した場合の証拠にもなります。
また、周辺は落ち着いた雰囲気で、
夜道も人通りがあるため、
安心感があります。
ただし、油断は禁物です。
帰宅時には、
周囲を警戒し、
不審な人物がいないか確認しましょう。
また、宅配業者や訪問者を装った犯罪者もいるため、
インターホンで相手を確認してからドアを開けるようにしましょう。
防犯意識を高め、
安全な生活を送るように心がけることが大切です。
コンポジット清澄ウエストの住みやすさ
交通アクセス
清澄白河駅は、
東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が乗り入れており、
都心へのアクセスが非常に便利です。
半蔵門線を利用すれば、
渋谷や表参道、大手町などの主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。
大江戸線を利用すれば、
新宿や六本木、上野などの主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。
また、東京駅までは、
乗り換え1回で約20分で行くことができます。
羽田空港や成田空港へも、
乗り換え1回で行くことができるため、
出張や旅行にも便利です。
さらに、バス路線も充実しており、
錦糸町や豊洲など、
周辺エリアへのアクセスも容易です。
清澄白河駅周辺は、
タクシーも比較的拾いやすく、
深夜の帰宅時にも安心です。
買い物環境
コンポジット清澄ウエスト周辺には、
スーパー（マルエツ清澄白河店、まいばすけっと清澄白河駅前店など）や、
コンビニ（セブンイレブン江東白河3丁目店、ファミリーマート江東白河店など）、
ドラッグストア（どらっぐぱぱす清澄白河店など）などが充実しており、
日常の買い物に困ることはありません。
また、おしゃれなカフェやレストランも多く、
外食も楽しめます。
ブルーボトルコーヒーやikiESPRESSOなどの有名カフェの他、
地元で人気のレストランや居酒屋も多数あります。
さらに、深川仲町通り商店街も近く、
昔ながらの商店や飲食店が軒を連ねています。
週末には、
近所のスーパーや商店街で買い物を楽しむことができます。
これらの要素が、
コンポジット清澄ウエストの住みやすさを高めています。
周辺施設
清澄白河エリアには、
清澄庭園や東京都現代美術館などの文化施設があり、
休日に散策を楽しむことができます。
清澄庭園は、
江戸時代の大名庭園で、
四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
東京都現代美術館は、
国内外の現代アート作品を鑑賞することができます。
また、病院や郵便局などの生活に必要な施設も揃っています。
深川江戸資料館分館や江東区医師会館などもあります。
小児科や内科、歯科などのクリニックも充実しており、
小さなお子さんのいるご家庭でも安心です。
江東区役所も比較的近く、
各種手続きを行うのに便利です。
これらの施設が、
コンポジット清澄ウエストの周辺環境を豊かにしています。
まとめ
コンポジット清澄ウエストは、
清澄白河エリアで快適な生活を送りたい方におすすめの賃貸物件です。
駅徒歩7分という好立地に加え、
周辺にはスーパーやコンビニ、
飲食店などが充実しており、
生活利便性に優れています。
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っており、
女性の一人暮らしでも安心して生活することができます。
賃料相場はやや高めですが、
交通アクセスや周辺環境、
治安などを考慮すると、
その価値は十分にあると言えるでしょう。
清澄白河エリアでの物件探しを検討している方は、
ぜひ一度、
コンポジット清澄ウエストをチェックしてみてください。
周辺の不動産会社に問い合わせることで、
より詳細な情報や、
最新の空室状況を知ることができます。
清澄白河での新生活を、
コンポジット清澄ウエストで始めてみませんか。
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