東京駅周辺の住みやすさを解説

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画像出典：photoAC – 夜の東京駅丸の内口その２

（＊この記事は2022年8月21日に作成されました）

「東京駅周辺で暮らそうかと思っている」

「東京駅周辺の住みやすさを知りたい」

そういった方のために、この記事を書いています。

東京駅周辺は有名企業が集まる日本で最大級のオフィス街です。東京駅は13の路線が交わっており、交通の便は都内で一番良い所です。東京駅周辺は治安が悪いのですが、駅から離れた日本橋、京橋の治安は問題がありません。1R/1Kの家賃相場は9.8万円くらいで、山手線内では平均的な値です。

東京駅周辺に大型商業施設からスーパーマーケットまでそろい、全ての生活用品を買いそろえられます。飲食店も多く、外食に最適です。東京駅丸の内駅舎、皇居外苑、日本橋クルーズなど観光スポットも豊富にあります。東京駅周辺というと、一般的には住むところではないようなイメージですが、日本橋には多くの賃貸マンションがあり、快適な暮らしができる街です。

この記事を読めば、東京駅周辺の住みやすさが分かるようになります。東京駅周辺で暮らそうかと思っている方が、移住地を決める参考としてくだされば幸いです。

東京駅周辺エリアのイメージ

東京駅の丸の内駅舎は国指定重要文化財であり、東京駅の観光スポットとなっています。赤レンガ造りの上に、天井や壁、モニュメントのアートが豊富で、ステーションギャラリーもあり、まるで美術館のような建築物です。

丸の内側には、有名企業が集まる日本最大級の丸の内ビジネス街が広がり、その中を貫く行幸通りを抜けると皇居外苑にたどり着きます。街全体が洗練された高級感にあふれ、行き交う人々もエリートビジネスマンばかりのような気がします。多くの商業施設もでき、休みの日に遊びに来るエリアにもなりました。しかし、住居はほとんど存在せず、住民も20人以下しかおらず、早朝は通りにまったく人がいない空っぽの街になります。

八重洲口側は日本橋・京橋があるオフィス街で、レトロでシックな建物が多く、日本銀行本店・大手銀行・東京証券取引所が集まる金融街です。日本橋三越本店を含む老舗の商業施設も多く、日本橋馬喰町には日本最大の問屋街が形成されています。また、日本橋川沿いエリアが賑わっており、日本橋クルーズ・甘酒横丁・納涼まつり、ECO EDO日本橋などのレジャースポットで有名です。住宅はないというイメージですが、賃貸マンションがいくつもあります。

JR東京駅の交通アクセス

JR東京駅は千代田区丸の内1丁目にあり、JR東日本の在来線と新幹線の各路線・JR東海の東海道新幹線・地下鉄丸ノ内線など13の路線が交わっており、交通の便は都内で一番良い所で、都内主要駅へのアクセス時間は下記のとおりです。

  • 新宿駅へ約14分
  • 池袋駅へ約16分
  • 渋谷駅へ約18分
  • 羽田空港へ約33分

東京駅周辺の治安・防災

2021年度警視庁犯罪情報マップによると、東京駅周辺の丸の内は、レッドゾーン（年間犯罪件数53件以上）に入っており治安が悪いエリアです。

大手町はオレンジゾーン（27~40件）、駅から離れた日本橋、京橋はイエローゾーン（1～14件）で比較的治安は良好です。

また、ハザードマップをみると、東京駅一帯は0.5～1ｍの浸水リスクがあります。

東京駅周辺の家賃相場

東京駅周辺にある一人暮らし向け賃貸マンションの家賃相場を示します。

  • 1R：9.8万円
  • 1K：9.7万円
  • 1LDK：17.4万円

東京駅というと家賃が高いイメージがありますが、山手線内では平均的な相場です。

ただし駅から徒歩5分以内の物件数は少なく、日本橋・京橋エリアに賃貸マンションが集まっています。

東京駅周辺には何がある？

東京駅周辺にある商業施設・飲食店・観光スポットを紹介します。いろいろな施設・店・スポットがあり、東京駅周辺は魅力的なところです。

商業施設

駅周辺に大型商業施設からスーパーマーケットまでそろい、全ての生活用品を買いそろえられます。

  • 八重洲地下街/東京駅一番街：売場面積は国内第2位
  • 丸の内オアゾ：東京駅に直結
  • 丸ビル：東京駅前に建つ大型複合ビル
  • 新丸ビル：東京駅に直結
  • JPタワー「KITTE」：全国から集められたこだわりのショップや飲食店が100店舗
  • GRANSTA TOKYO：探し物が見つかるエキナカ施設
  • コレド日本橋
  • 明治屋八重洲口ストアー
  • 成城石井_グランゲート東京駅店
  • 成城石井_新丸ビル店
  • 紀ノ国屋アントレ_グランスタ東京店
  • ニッコリーナエキュート東京店

飲食店

食べログで東京駅から300m以内、夕食予算1,000円未満の店を検索しました。

  • すべての飲食店：71軒
  • 和食：24軒
  • 洋食・西洋料理：6軒
  • 中華料理：11軒
  • アジア・エスニック：3軒
  • カレー：4軒
  • 焼肉・ホルモン：4件
  • ラーメン29軒
  • カフェ14軒
  • 居酒屋・ダイニングバー：18軒（予算2000円未満）

東京駅周辺はリーズナブルな店が多く、一人暮らしで外食する方に最適です。

人気観光スポット

  • 東京駅丸の内駅舎：モダンな本駅舎、駅周辺エリアは「東京ステーションシティ」と呼ばれる観光スポット。
  • 東京ステーションギャラリー：丸の内駅舎にある美術館。近現代の作品や鉄道に関する展示があります。
  • 三菱一号館美術館：丸の内最初の洋風貸事務所として建てられた建物。ロートレックの作品を多く所蔵する。
  • 皇居外苑：皇居前広場と北の丸公園を含み、桜田門や二重橋といった東京を代表する歴史的建築物がある。
  • 行幸通り：東京駅丸の内中央口から皇居前内堀通りを結ぶ通り。皇室行事と外国大使の馬車列が皇居に向かうときのみ利用されます。
  • 日本橋クルーズ：日本橋船着場から日本橋川・神田川・隅田川をぐるり一周する歴史観光コース。

東京駅周辺の賃貸物件で暮らししませんか？

東京駅周辺に大型商業施設からスーパーマーケットまでそろい、飲食店も多く、観光スポットも豊富にあります。東京駅周辺というと、一般的には住むところではないようなイメージですが、日本橋・京橋には多くの賃貸マンションがあり、快適な暮らしができる街です。興味がある方は下記のリンクページをご覧ください。

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