駒込の住みやすさを解説｜賃貸情報あり

（＊この記事は2022年6月28日に作成されました）

「駒込に住もうと思っている」

「駒込のことを詳しく知りたい」

そういった方のために記事を書いています。

この記事では、駒込はどんな街か、アクセス、治安、災害、街歩きすると何があるか、家賃相場が安い理由を解説し、駒込の賃貸マンション情報を紹介します。

駒込駅は、山手線の駅ですが、大半の人は降りたことがないでしょう。

駒込は、ソメイヨシノの発祥の地として有名です。

山手線と南北線が乗り入れて交通の便が良く、治安が良いのも特徴です。

商業施設が多く買い物に便利であり、物価も安くて助かります。

子育ての面では、待機児童がなく、保育園に入りやすい地域であり、総合病院が近くて安心できます。

ただし、娯楽施設が少なく、遊ぶには物足りないかもしれません。

坂道や墓地が多いのもデメリットでしょう。

駒込のメリット・デメリットを知ったうえで、ここに住むかどうか検討してください。

駒込はどんな街？

駒込は、昭和っぽい街並みが残るエリアです。

駒込駅北口は豊島区駒込、南口は文京区本駒込、東口は北区中里が広がっています。

豊島区駒込に「染井」という地名があり、ソメイヨシノ発祥の地として有名です。

他にも霜降銀座商店街、駒込図書館、旧古河庭園などがあります。

文京区本駒込には「六義園」があり、その周囲には高級そうな邸宅やタワーマンションがみられます。

北区中里には、さつき通り商店街があります。

駒込へのアクセス

駒込には下記の2路線が乗り入れており、交通の便は良好です。

  • JR山手線
  • 東京メトロ南北線

主要駅から駒込へのアクセス時間を示します。

  • 東京駅から19分
  • 新宿駅から16分
  • 渋谷駅から24分
  • 池袋駅から7分
  • 秋葉原駅から14分
  • 飯田橋駅から9分
  • 六本木1丁目駅から21分

駒込駅は、ラッシュ時には混雑率が156％であり、通勤にはそれ相当の覚悟が必要です。

駒込の治安・災害

2021年度東京都犯罪発生件数によると、駒込の犯罪件数は総合計64でした。

凶悪犯は0、粗暴犯は13と少なく、非常に治安が良いエリアです。

繁華街がなく静かな町のために犯罪が少なく、女性やファミリーも安心して暮らせます。

また、ハザードマップからみても、大半が浸水0.5m未満の地域であり、駒込1丁目、4丁目、6丁目は地盤が強く、地震によるリスクも低いのが特徴です。

駒込を街歩きすると何がある？

駒込を街歩きすると、六義園、旧古河庭園、東洋文庫ミュージアム、駒込図書館、東急スポーツオアシス本駒込などの名所があります。

また、商業施設や飲食店、教育施設、医療機関、役所もそろっています。

六義園

江戸の二大庭園の一つであり、春は桜、秋は紅葉の絶景スポットがあります。

旧古河庭園

日本庭園と洋風庭園と両方があり、バラや紅葉、椿や桜など多くの四季折々の花々が咲き誇っています。

東洋文庫ミュージアム

日本・中国の古典書籍コレクションが置かれています。

所蔵数95万冊で広範囲の文献があることで有名です。

駒込図書館

パソコン持ち込み席が10席あり、テレワークに便利です。

東急スポーツオアシス本駒込

スポーツやフィットネスが楽しめる施設です。

東京染井温泉 Sakura

地下1800メートルから湧出した無色透明のお湯があり、露天ぶろや岩盤浴がおすすめです。

商業施設

大型の商業施設はありませんが、下記のお店があり、買い物に便利です。

また、駅から徒歩10分以内に、コンビニエンスストア16店舗、ドラッグストア7店舗があります。

ただし、住宅街にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがないのがデメリットです。

商店街は下記の2つがあります。

飲食店

  • カフェ：16件
  • ファーストフード：7件
  • ファミレス：2件

教育施設

医療機関

役所

駒込の家賃が安い理由

駒込にある物件で、部屋別の家賃相場を示します。

  • 1R：8.1万円
  • !K：9.2万円
  • 1DK：10.8万円
  • 1LDK：15.1万円
  • 2K：11.5万円
  • 2DK：12.3万円
  • 2LDK：21.7万円

1R~1DKの家賃相場を周囲にある駅と比較します。

  • 巣鴨：9.0万円
  • 駒込：9.4万円
  • 田端：8.6万円
  • 西ヶ原：7.7万円
  • 本駒込：8.6万円

山手線沿い家賃相場ランキングでは、駒込は安い順8位にランクインされています。

家賃相場が安い理由は、繁華街がないことと、下記の3点が考えられます。

  • 周辺に墓地が多い
  • 線路沿いの物件は騒音・振動がひどい
  • 使う路線によってはかなりの距離を歩く必要がある

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