西日暮里で二人暮らしする場合の住みやすさ

画像出典：photoAC – 夕やけだんだんの夜景_荒川区西日暮里にて

（＊この記事は2022年7月2日に作成されました）

「西日暮里で二人暮らししようかと思っている」

「西日暮里の住みやすさを知りたい」

そんな二人のために、この記事を書いています。

西日暮里は、荒川区にあり、西日暮里駅には山手線が乗り入れています。

西日暮里のメリットは4路線使えて交通の便は良い点と、家賃相場が低い点です。

リーズナブルな飲食店が多いので、外食派の人におすすめです。

半面、デメリットもあります。

まず、1日中人が多く騒がしいということと、駅周辺は飲み屋が多く、治安に不安がある点です。

大きなショッピングモールはなく、スーパーマーケットも駅の周りにはありませんので買い物には不便を感じます。

また、飲食店以外のレジャースポットは全くありませんし、ブランド性は低いエリアです。

それでは、西日暮里で二人暮らしする場合の住みやすさを詳しく解説していきます。

お二人のマンション探しにお役に立てれば幸いです。

二人暮らしする時のポイント

二人暮らしとは、友達、交際相手、婚約者との共同生活を指します。

二人で別々に暮らすよりも経済的にメリットがある反面、気をつけるべきポイントがあります。

二人暮らしの間取りは、通常1LDK~2LDKくらいです。

もっと狭い間取りもありますが、二人入居が可能な物件かどうか確認が必要です。

家賃は二人合わせた収入の1/4~1/3くらいが適切とされます。

二人合わせて月に40万円の収入なら、家賃は10万円~13.3万円という勘定です。

住むエリアを選ぶポイントは下記の通りです。

• 勤務地へのアクセスはよいか
• 治安は良いか
• 家賃相場は合っているか
• 商業施設は整っているか
• 飲食店は多いか
• レジャースポットはあるか
• 街のブランド性はどうか

一般的には、人気のある商業施設や飲食店、レジャースポットが多く、ブランド性の高いエリアほど家賃相場が高くなります。

経済的に恵まれていれば、全ての条件を満たす物件を選べるでしょうが、現実には家賃相場との兼ね合いで決まります。

どのポイントを重視するか決めてから、エリアを選んだ方が良いでしょう。

西日暮里のアクセスは？

西日暮里には下記の4路線が乗り入れています。

• JR山手線
• JR京浜東北根岸線
• 東京メトロ千代田線
• 日暮里_舎人ライナー

交通の便は良好であり、主要駅へのアクセスは下記の通りです。

• 新宿駅へ20分
• 池袋駅へ11分
• 渋谷駅へ27分
• 横浜駅へ50分

ただし、ラッシュ時の混雑度は、山手線158％、根岸線180％、千代田線179％、舎人ライナー190％と相当混むので覚悟が必要です。

西日暮里の治安は？

2021年東京都犯罪発生件数で荒川区西日暮里のデータを検索しました。

• 総合計：222件
• 凶悪犯：3件
• 粗暴犯：30件
• 侵入窃盗犯：10件

飲み屋が集中している西日暮里2丁目、5丁目の犯罪件数が多いのですが、他のエリアは治安が良いようです。

ただし、駅の東口にある1丁目は、駅から歩くと5丁目を通過します。

治安面では、駅西口の3丁目、4丁目が良いのではないでしょうか。

西日暮里には何がある？

西日暮里にある商業施設、飲食店、レジャースポットについて解説します。

商業施設

西日暮里には大型商業施設はなく、下記のような小規模のスーパーマーケットがあります。

• イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店
• まいばすけっと西日暮里五丁目店
• いなげや荒川西日暮里店
• マルマンストア日暮里店
• サミットストア千駄木店

どの店も駅から離れており、暮らすエリアによっては買い物に不自由することがあります。

コンビニエンスストアも9軒くらいしかありません。

駅の西口に谷中銀座商店街がありますが、駅からは遠く、ほとんど隣町の日暮里駅寄りに位置します。

飲食店

西日暮里東口には「ルートにっぽり」と呼ばれる飲み屋街が広がり、居酒屋が150軒以上あります。

西口には開成中学・高等学校があり、学生向けのリーズナブルな店が多いのが特徴です。

駅周囲に下記の飲食店があります。

• ファミレス2軒
• カフェ17軒
• ファーストフード5軒

レジャースポット

西日暮里には、お寺しかありません。

レジャースポットは、隣駅の日暮里などへ出かけた方が良いでしょう。

西日暮里の家賃相場は？

間取り別の家賃相場を示します。

• 1R：7.4万円
• 1K：7.9万円
• 1DK：9.2万円
• 1LDK：15.7万円
• 2K：7.8万円
• 2DK：11.5万円
• 2LDK：17.7万円

さらに、1R~1DKの物件で周辺駅と比較してみます。

• 田端：8.2万円
• 西日暮里：7.9万円
• 日暮里：8.8万円

山手線沿いでは、西日暮里は1番家賃相場が低いエリアです。

西日暮里の賃貸マンション

西日暮里にある高級賃貸マンションを紹介します。

スペースの都合で詳細は記載できませんので、リンクページをご覧ください。

1LDK

1DK~1LDK JR山手線_西日暮里の高級賃貸マンション一覧

2LDK

2K~2LDK JR山手線_西日暮里の高級賃貸マンション一覧

西日暮里で二人暮らしする場合は住みにくそう

西日暮里は、交通の便が良く、家賃相場が低く、飲食店が豊富です。

ただし、治安に不安があり、商業施設、レジャースポットは少ないため、二人暮らしするのは難しそうです。 どちらかと言うと、一人暮らしの男性向けエリアでしょう