巣鴨駅の住みやすさについて｜賃貸マンション情報あり

画像出典：photoAC – 巣鴨地蔵通り商店街

（＊この記事は2022年6月27日に作成されました）

「巣鴨駅の住みやすさについて知りたい」

「巣鴨駅のマンションを探している」

そんな方のために、この記事を書いています。

巣鴨駅というと「おばあちゃんの原宿」として有名ですが、いったいどんな街なのでしょうか？

巣鴨駅には、とげぬき地蔵で有名な「高岩寺」があり、その参道は「巣鴨地蔵通り商店街」として、高齢者が集まりにぎわっています。

駅周辺は基本的に住宅街ですが、北隣に大正大学があり、学生の住むアパートも多く見られます。

また、巣鴨１丁目の東半分は岩崎財閥ゆかりの閑静な住宅街であり、東京スイミングセンターや六義園があるエリアです。

巣鴨駅は、山手線沿いで交通の便が良く、安い商業施設が多いのが特徴です。

家賃相場は、比較的低めであり、巣鴨駅は「穴場だと思う街ランキング」で4位に選ばれたこともあります。

そんな巣鴨駅の住みやすさを解説していきますが、これを読んで巣鴨駅の賃貸マンションに住むかどうか検討してください。

巣鴨駅のアクセス

巣鴨駅には下記の2路線が乗り入れています。

• JR山手線
• 都営三田線

山手線沿いにある街へは山手線を利用し、山手線内にある街へは三田線を利用すると良いでしょう。

交通の便は良く、首都圏主要駅へのアクセス時間は下記の通りです。

• 新宿駅：13分
• 東京駅：18分
• 渋谷駅：20分
• 池袋駅：5分
• 品川駅：28分
• 表参道：25分
• 代官山：32分

ただし、ラッシュ時の混雑率は156％と高く、巣鴨駅から他の駅へ通勤する場合は覚悟が必要です。

巣鴨駅の治安

2021年東京都地区別犯罪発生状況を見ると、巣鴨町は下記のような結果でした。

• 総合計163
• 凶悪犯：1件
• 粗暴犯：29件
• 侵入窃盗犯：3件

さらに粗暴犯の町別分布を示します。

• 巣鴨1丁目：10件
• 巣鴨2丁目：3件
• 巣鴨3丁目：8件
• 巣鴨4丁目：7件
• 巣鴨5丁目：1件

都心部にある他の駅と比較すると、総合計はそれほど多くありませんが、粗暴犯はそれ相当に見られており、普通の治安状態と言えましょう。

巣鴨駅には何がある？

巣鴨駅周辺にあるレジャースポット、商業施設、公園、医療機関、役所、警察署、郵便局を紹介します。

レジャースポット

巣鴨のレジャースポットと言えば、やはり巣鴨地蔵通り商店街と高岩寺でしょう。

巣鴨地蔵通り商店街

巣鴨駅北西部にある高岩寺への参道です。

高岩寺への参拝もしくは観光で来た高齢者であふれ、「おばあちゃんの原宿」と呼ばれています。

そして、巣鴨に集まるおばあちゃんは「ガモラー」と呼ばれるとのことです。

巣鴨地蔵通り商店街には、昭和っぽい懐かしいお店が多くあり、観光客ばかりでなく、日常の買い物スポットとして栄えています。

高岩寺（とげぬき地蔵）

縦4㎝横1.5㎝の和紙中央に尊像が描かれた「お御影」を、痛むところに張ったり、喉に骨が刺さった時に吞み込んだりすると、たちまち治ると言われています。

また、自分の治したい部分に相当する観音様の身体を洗うと、病気が治るというご利益がある「洗い観音さま」もあり、多くの参拝者が訪れます。

商業施設

巣鴨は買い物施設がそろっていて便利な所です。

先に紹介した巣鴨地蔵通り商店街には、いろいろなお店が並んでいます。

駅直結のショッピングモール「アトレヴィ巣鴨」もあります。

また、駅から400m以内にある商業施設は下記の通りです。

• 西友、サミットストアなどスーパーマーケット4件
• セブン-イレブン、ファミリーマートなどコンビニエンスストア9件
• サンドラッグなどドラッグストア10軒

ただし、大型商業施設はありません。

医療機関

巣鴨には総合病院はありませんが、個人の医療機関や薬局はそろっています。

• 巣鴨こし石クリニック
• 巣鴨病院
• 太田歯科医院
• サミットストア巣鴨店

役所

町内に役所はなく、南池袋にある豊島区役所が管轄です。

警察署

• 巣鴨駅前交番
• 巣鴨警察署

郵便局

• 巣鴨駅前郵便局
• 巣鴨郵便局

巣鴨駅の家賃相場

巣鴨駅周辺の家賃相場は山手線では低い方です。

周囲にある駅別の1K/1DK家賃相場を示します。

• 池袋駅：10.2万円
• 大塚駅：9.28万円
• 巣鴨駅：8.8万円
• 駒込駅：9.13万円
• 田端駅：8.23万円

巣鴨駅の間取り別家賃相場は下記の通りです。

• 1R：7.9万円
• 1K：8.3万円
• 1DK：10.0万円
• 1LDK：15.2万円
• 2K/2DK：11.0万円
• 2LDK：20.8万円

巣鴨駅の高級賃貸マンション一覧

それでは、巣鴨駅にある高級賃貸マンションを紹介します。

スペースの関係上、詳細はリンクページをご覧ください。

家賃相場よりも家賃はやや高めですが、どれもキレイな物件ばかりです。

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