画像出典：photoAC – JR大塚駅南口
（＊この記事は2022年6月26日に作成されました）
「大塚駅周辺で物件を探している」
「大塚駅周辺の住みやすさを知りたい」
そういった方のために記事を書いています。
この記事では、大塚駅周辺の住みやすい点、住みにくい点、治安、周辺施設、家賃相場を解説し、大塚駅周辺にある高級賃貸マンションを紹介します。
大塚駅は山手線の駅で、池袋の東隣にあり、交通の便が良いエリアです。
庶民的な住宅街が広がり、家賃相場も比較的低めで住みやすい所です。
しかし、駅周囲の治安に不安があり、南大塚通りの交通量が多く、騒音と排気ガスが気にかかります。
一人暮らしの男性向けの街と思いますが、女性やファミリーには不向きかもしれません。
大塚駅周辺はどんな街？
大塚駅の住みやすい点と、住みにくい点を解説します。
両面を知ったうえで、大塚駅周辺で暮らすかどうかを検討してください。
大塚駅周辺の住みやすい点
- 大塚駅は山手線沿いで交通の便が良い所です。
- 高級店から安い所まで、いろいろなスーパーマーケットがあります。
- 庶民的で落ち着いた住宅街が広がり、家賃相場は比較的低価であり、住みやすい所です。
- 一人暮らしの男性向けの街と言えます。
大塚駅周辺の住みにくい点
- 北口には風俗店、ラブホテルが多く、治安が悪い点がデメリットです。
- 南大塚通りの交通量が多く、騒音と排気ガスが気にかかります。
- 大規模な商業施設がない点もデメリットでしょう。
- 女性やファミリーには不向きのエリアかもしれません。
大塚駅のアクセス
大塚駅で使える路線は下記の2つです。
- JR山手線
- 都電荒川線
大塚駅から主要駅への所要時間は下記の通りです。
- 新宿駅：12分
- 渋谷駅：18分
- 池袋駅：3分
- 東京駅：22分
- 品川駅：32分
山手線沿いですから、交通の便は良好です。
大塚駅周辺の治安
2021年度警視庁公表の犯罪件数によると、１年間に大塚で起こった犯罪数は238件でした。
その内訳は下記の通りです。
- 凶悪犯：1件
- 粗暴犯：41件
- 侵入窃盗：12件
さらに粗暴犯の件数を、町別分布でみると、下記の２町が目立ちました。
・北大塚2丁目：17件
・南大塚3丁目：15件
特に南北駅前に集中しています。
大塚駅周辺には何がある？
大塚駅周辺にある、レジャースポット、商業施設、公園、医療機関、役所、警察署を紹介します。
詳細を解説するスペースがありませんので、各リンクページをご覧ください。
レジャースポット
- 星野リゾートOMO5東京大塚：下町情緒あふれる体験型ホテル
- MISAKO&ROSEN：現代アートのギャラリー
- 東京大塚阿波おどり
- 大塚商人まつり
- YOIMACHI：ライブハウスや銭湯を利用した音楽フェス
- その他、パチンコ、ゲームセンター、バッティングセンターもあります。
商業施設
ショッピングセンターは下記の通りです。
- 成城石井_アトレヴィ大塚店：大塚駅の中にある中規模のショッピングモール
- FUJIデリド_アトレヴィ大塚店
- まいばすけっと_大塚駅北口店
- スーパーシマダヤ大塚店
- ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店
- 銀の鈴通り商店街：駅の南口は飲食店が豊富です。北口にもありますが、風俗店が多くみられます。
- サンモール大塚商店街：駅の南口、飲み屋や割烹料理屋が多いのが特徴です。
駅から500m以内にコンビニエンスストが26件あります。
大規模のショッピングモールはありませんが、日頃の買い物には困らないでしょう。
公園
医療機関
役所
大塚には役所がないため、隣町の南池袋へ出向く必要があります。
警察署
大塚駅周辺の家賃相場
部屋の広さ別に家賃相場を示します。
あくまでも平均値であり、物件によって家賃に幅があります。
- 1R：9.0万円
- 1LDK：15.0万円
- 2K/2DK：10.5万円
- 2LDK：21.2万円
- 3LDK：26.6万円
大塚駅と周辺にある駅とで、1R～1DK物件の家賃相場を比較してみます。
- 池袋駅：10.2万円
- 大塚駅：9.2万円、
- 巣鴨駅：8.8万円
大塚駅周辺の高級賃貸マンション
大塚駅周辺にある高級賃貸マンションを紹介します。
ワンルーム
1DK~1LDK（家賃11万円以下の部屋がある物件）
2LDK
大塚駅周辺の高級賃貸マンションで暮らしませんか？
大塚駅周辺の住みやすい点、住みにくい点、治安、周辺施設、家賃相場を解説し、大塚駅周辺にある高級賃貸マンションを紹介しました。
興味がある方は下記のリンクページをご覧ください。GooRooM – JR山手線_大塚の高級賃貸マンション一覧
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